Mülki və sənaye binalarının layihələndirilməsi, bir qayda olaraq, iki mərhələdə həyata keçirilir. Birinci mərhələdə dizayn tapşırığı hazırlanır, ikinci mərhələdə işçi çertyojlar tərtib edilir.
Xüsusi mürəkkəblik və ya memarlıq əhəmiyyəti olan mülki və sənaye binaları və tikililəri layihələndirilərkən bu iki mərhələyə üçüncü mərhələ əlavə edilir. Onun gedişində texniki layihə tərtib edilir. Mülki və sənaye binalarının layihələndirilməsinin əsaslarını nəzərdən keçirin.
Layihə tapşırığı
O, texniki mümkünlüyü, eləcə də tikintinin iqtisadi məqsədəuyğunluğunu müəyyən edir. Tapşırığın tərtibi mərhələsində memarlıq və planlaşdırma kompozisiyaları hazırlanır, obyektin saytda yerləşdirilməsi xüsusiyyətləri müəyyən edilir.
Mülki binaların və sənaye obyektlərinin layihələndirilməsinin birinci mərhələsində tikinti materialları və konstruksiyaları seçilir. Dizayn tapşırığı sanitariya avadanlığı sistemlərinin, enerji təchizatı şəbəkələrinin xarakterini və növlərini təsvir edir. Sahəni, hesablanmış temperatur göstəricilərini, tikinti parametrlərini, inkişaf müddətini göstərirobyektin layihəsi və tikintisi. Tapşırıq müştəri tərəfindən təsdiqlənib.
İşlənmiş sənədlər müxtəlif orqanlarla razılaşdırılır. Bunlara Dövlət Yanğın Nəzarəti, Sanitariya və Epidemioloji Nəzarət və s. orqanları daxildir.
İşçi çertyojları
Mülki binaların və istehsalat obyektlərinin layihələndirilməsi zamanı çertyojların sayı tikinti-quraşdırma işlərini həyata keçirmək üçün lazım olan minimum olmalıdır.
İşçi çertyojları təsdiq edilmir. Onlar inşaatçılara layihəçilərin və layihə şirkətinin rəhbərinin imzaları ilə verilir.
Layihənin inkişafı
Mülki binaların və sənaye obyektlərinin layihələndirilməsi yaradıcı prosesdir. Eyni zamanda, belə iş kifayət qədər mürəkkəb və müəyyən təcrübə və bilik tələb edən vaxt aparan hesab olunur.
Mülki binaların və sənaye obyektlərinin layihələndirilməsinin əsasını mövcud standartlar və normalar (SNiP, texniki reqlamentlər) təşkil edir.
Fəaliyyətin nəticəsi obyektin bitmiş layihəsidir. Bu, birbaşa tikinti üçün tələb olunan sənədlər toplusudur.
Layihə təsnifatı
Obyektlərin tikintisi fərdi və standart sxemlər üzrə aparılır. Birinci halda, müəyyən bir struktur üçün sənədlər hazırlanır. Bir qayda olaraq, fərdi evlər, idman kompleksləri, teatrlar və s. fərdi layihələr üzrə tikilir.
Tipik təkrar istifadə edilə bilən layihədir. O bacarırbir çox yaşayış komplekslərinin, xəstəxanaların, məktəblərin və s. əsasını təşkil edir. Standart layihələrdə ümumiləşdirilmiş planlaşdırma və memarlıq dizayn həllərindən istifadə edilir.
Mülki binaların, sənaye obyektlərinin tipik layihəsində konkret əraziyə istinad zəruridir. Bunun üçün torpağın strukturu, relyef, qar, külək yükü, həmçinin qışda hesablanmış temperaturlar haqqında məlumat tələb olunur.
Standart layihələr vahid dizaynların həyata keçirilməsinə imkan verir. Bu da öz növbəsində tikintinin optimallaşdırılmasını təmin edir.
İqlim şəraitinə uyğunlaşma
Layihələndirilərkən (xüsusilə mülki binalar) obyekt yerli şəraitə uyğunlaşdırılmalıdır. Bunu etmək üçün sizə aydınlıq gətirməlisiniz:
- Divar qalınlığı və istilik izolyasiya materialı.
- Bünövrənin dizayn xüsusiyyətləri, onun dərinliyi, parametrləri, hidroizolyasiya materialının növü.
Yerli şəraitin xüsusiyyətləri ilə əlaqədar dəyişikliklər adətən "sıfır dövrədə" əks olunur.
Layihə sənədlərinin strukturu
İki mərhələli layihədə sənədlərə memarlıq və tikinti layihəsi, bir mərhələli layihədə isə təsdiq olunacaq seçilmiş memarlıq hissəsi olan tikinti layihəsi daxildir.
Memarlıq həlli planlaşdırılan struktur haqqında təsəvvür yaratmaq üçün nəzərdə tutulub. Bu sənədlərdə obyektin yerdə yerləşdirilməsinin xüsusiyyətləri, onunfiziki parametrlər, bədii və estetik detallar. Memarlıq layihəsində texniki-iqtisadi göstəricilər də var. Bu sənədə həll layihəsi daxildir.
Tikinti layihəsi təsdiq edilmiş şəhərsalma və memarlıq sənədləri, mühəndis tədqiqatlarının nəticələri əsasında hazırlanmış layihədir. O, tikinti prosesi üçün birbaşa maliyyə təmin edir.
Şəhərsalma layihəsi normativ-hüquqi aktların tələblərinə və Dövlət Kadastrının məlumatlarına uyğun tərtib edilən bir-biri ilə əlaqəli sənədlər toplusudur. O, şəhərsalma və memarlıq fəaliyyətinin planlaşdırılması üçün əsasdır.
Sənətçi Seçimi
Sənaye obyektləri tikilərkən və ya yaşayış kompleksi tikilərkən inşaatçı müsabiqə yolu ilə seçilir. Bu halda sifarişçi tender sənədlərini formalaşdırır. O, gələcək obyektin kommersiya, texniki və digər xüsusiyyətləri, müsabiqənin şərtləri və proseduru haqqında ilkin məlumatları ehtiva edir.
Layihənin həyata keçirilməsi üçün iqtisadi cəhətdən ən sərfəli həll variantını təklif edən iştirakçı Podratçı kimi təyin edilir.
Yaşayış və mülki binaların dizaynı
SNiP 2.08-01-89 müddəalarına uyğun olaraq həyata keçirilir. Evlərdəki mənzillər bir ailənin yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulub.
Çoxmənzilli binalar qüllə, qalereya, bölmə və dəhliz tiplidir. Evlərin əksəriyyəti düzbucaqlıdır.
Ən çoxdoqquz, on iki və on altı mərtəbəli tikililər geniş yayılmışdır. Çox vaxt qeyri-yaşayış obyektləri yaşayış binalarına birləşdirilir: mağazalar, məişət xidmətləri, sosial və mədəni obyektlər.
Kardinal nöqtələrə oriyentasiya tələblərinə uyğun olaraq qeyri-məhdud və məhdud oriyentasiya bölmələri fərqləndirilir. Sonuncu halda, pəncərələr strukturun bir uzununa hissəsinə baxır. Bu tip bölmələr yalnız evin uzununa oxu meridian boyunca yerləşdikdə istifadə edilə bilər.
Limitsiz oriyentasiya ilə mənzillərin pəncərələri binanın hər iki tərəfinə baxır. Bu seçim obyektin ümumi planda istənilən yeri üçün istifadə olunur.
Sanitar tələblərə uyğun olaraq, yaşayış binaları yalnız yerüstü mərtəbələrdə yerləşməlidir.
Bölgələrin xüsusiyyətləri
Yaşayış binasında mənzillərin və binaların ölçüsünü hesablayarkən köməkçi, yaşayış və faydalı sahələr ayrılır. İlk ikisi birlikdə istifadə edilə bilən məkanı təşkil edir. Kommunal mətbəx, vanna otağı, koridor, dəhliz və digər köməkçi otaqların sahəsidir. Qalan hər şey yaşayış sahəsidir. Enişlərin, lobbilərin, ümumi dəhlizlərin sahəsi faydalı hesab edilmir.
İctimai obyektlər
Onlara inzibati təşkilat və müəssisələrin, habelə vətəndaşlara sosial xidmət obyektlərinin yerləşdirilməsi üçün nəzərdə tutulmuş binalar deyilir.
Məqsədindən asılı olaraq ictimai obyektlər aşağıdakılara bölünür:
- Təhsil. Bunlara uşaq bağçaları,məktəblər və s.
- Müalicə və profilaktika. Bunlara klinikalar, dispanserlər və s. daxildir.
- Mədəni və təhsil. Bunlara kitabxanalar, teatrlar daxildir.
- Kommersiya və kommunal xidmətlər. Bunlara yeməkxanalar, mağazalar və s. daxildir.
- Rabitə və nəqliyyat obyektləri.
- İnzibati.
İctimai binaların planlaşdırılması sxemlərinin aşağıdakı əsas variantları var:
- Enfilade. Bu vəziyyətdə otaqlar ardıcıl olaraq təşkil edilir. Bu sxem sənət qalereyalarında, muzeylərdə, univermaqlarda istifadə olunur.
- Dəhliz. Bu halda, binalar dəhlizin hər iki tərəfində və ya bir tərəfində yerləşir. Bu tərtibat seçimi tibbi və profilaktik, təhsil, inzibati binalarda geniş yayılmışdır.
Mülki binalarda müasir pəncərə sistemlərinin dizaynı
Hazırda pəncərə sistemləri ağac, PVC və alüminiumdan hazırlanır.
İstənilən struktura, bir qayda olaraq, qeyri-qüvvə xarakterli bir sıra amillər təsir edir və buna görə də onlar struktur elementlərində gərginlik hallarına səbəb olmur. Bununla belə, eyni zamanda, binalarda olan insanlara müəyyən təsir göstərirlər. İnsana təsir edən amillərə aşağıdakılar daxildir:
- Temperatur dəyişkənliyi.
- Səs-küy.
- Daxili və açıq hava rütubətində dəyişikliklər.
- Təbii işıq.
- Yağış.
- Havada toz, kimyəvi çirklər.
Şəffaf qapaqyük daşıyıcı strukturlar kimi elementlər yuxarıda göstərilən bütün amillərə lazımi gücə, sərtliyə və müqavimətə malik olmalıdır. Pəncərə sistemləri elə qurulmuşdur ki, lazımi səs izolyasiyası, istilik qorunması və sızdırmazlıq təmin edilsin. Bundan əlavə, strukturlar yüksək işıqlandırma xüsusiyyətlərinə malik olmalıdır.
Sonda
Qanunvericilik layihə təşkilatları üçün xüsusi tələblər müəyyən edir. Bunlardan biri belə fəaliyyətlə məşğul olmaq üçün lisenziyanın olmasıdır. Ciddi tələblərin müəyyən edilməsi yaşayış və sənaye binalarında insanların təhlükəsizliyinin təmin edilməsi zərurətindən irəli gəlir.
Qeyri-adekvat ixtisaslar, dizayn mütəxəssisinin təcrübəsizliyi ciddi mənfi nəticələrə səbəb ola bilər. Hesablamalarda səhvlər, iqlim şəraitinin xüsusiyyətlərinə və digər amillərə məhəl qoymamaq obyektlərin vaxtından əvvəl məhv olmasına və insanların ölümünə səbəb ola bilər.
