Əksəriyyət torpaq sahəsi aldıqdan sonra gələcəkdə onun üzərində bağ evi, ticarət obyekti və ya müəyyən funksional təyinatlı bina tikməyi planlaşdırır. Belə bir əməliyyat üçün hansı sənədlər lazımdır? İlk növbədə, həm yerüstü, həm də yer altı binaların və kommunikasiyaların ölçüsü, yeri ilə bir plan. Belə sənədləri tərtib etmək üçün ərazinin xüsusiyyətləri və coğrafi koordinatları haqqında tam məlumat verən ərazinin topoqrafik müayinəsi aparılır.
Kənd təsərrüfatı təyinatlı torpaqlar burada istisna təşkil edir, çünki adətən sonradan müxtəlif məhsulların becərilməsi və pərakəndə satış məntəqələrində satışı üçün alınır və ya icarəyə verilir. Bununla belə, bəzi hallarda, hətta belə torpaq istifadəsi ilə şərti sıfır nöqtəsini müəyyən etmək üçün topoqrafik tədqiqatın aparılması tövsiyə olunur. Məhz bununla əlaqədar olaraq sayt yarğanlar, təpələr, arxlar və başqaları kimi coğrafi xüsusiyyətlərə görə yoxlanılacaq.
Topoqrafik tədqiqat - bu nədir?
Dəqiq ərazi planlarını və ya ərazinin orijinal xəritələrini əldə etmək üçün topoqrafik tədqiqat adlanan müəyyən bir sıra işlər aparılır. Bütün qəbul edilmiş ölçmələr standarta uyğundur və ümumi qəbul edilmiş QOST 22268-76 formasında verilir.
Üç növ yerdən çəkiliş var:
- planlaşdırılıb;
- hündürmərtəbəli;
- birləşdirilmiş.
Məsələn, üfüqi (planlaşdırılmış) yerin səthinə nisbətdə ərazinin koordinatlarını, şaquli - bu nöqtələrin hündürlüyünü müəyyən edir.
Topoqrafik tədqiqat müəyyən ərazinin dəqiq məsafəsini, onun bucaqlarını və s. ölçməyə imkan verir. Bu işi yerinə yetirmək üçün xüsusi alətlərdən istifadə olunur.
Topoqrafik tədqiqatın növləri
Bugünkü miqyasa əsasən, aşağıdakı topoqrafik tədqiqat növləri mövcuddur:
- Ağac - ərazinin planında böyüyən ağacların dəqiq yerini göstərən yaşıllaşdırma zamanı həyata keçirilir.
- 1:200 - çox böyük. O, tikinti sahələrinin təşkilində istifadə olunur və müxtəlif binaların və onlarda mövcud olan digər elementlərin ən dəqiq ölçülərini əldə etməyə imkan verir.
- 1:500 - "beş yüz". Bu görünüş tikinti sahəsi boyunca keçən kommunal xidmətlərin yerləşməsi üçün ətraflı çertyojları və baş planı tərtib etmək üçün istifadə olunur.
- 1:2000 - bu topoqrafik tədqiqat miqyası yaşayış məntəqələrinin plan və sxemlərini yaratmaq üçün istifadə olunur(kəndlər və şəhər mikrorayonları) və iri istehsal müəssisələri.
Texnoloji prosesdən asılı olaraq topoqrafik tədqiqatın növləri
Topoqrafik çəkiliş bu işlər zamanı istifadə olunan avadanlıqlar nəzərə alınmaqla şərti olaraq növlərə bölünə bilər:
- teodolit - məsafəölçənlər və teodolitdən istifadə etməklə istehsal edilən metrik məlumatları əldə etmək üçün nəzərdə tutulmuş yerüstü tədqiqat kompleksi;
- stereotoqrafik - stereo cütdən istifadə edərkən ilkin məlumatın əldə edilməsi ilə xarakterizə olunur;
- kompas topoqrafik tədqiqat məsafəölçənlər və kompaslar kimi avadanlıqlarla həyata keçirilir;
- menzulnaya - cypregel və stəkanda istifadə edilir;
- aerofotoqrafiya - təyyarədən istifadə edərək fotoşəkli əldə etməyə imkan verir;
- rəqəmsal - sonradan müəyyən bir mühitə köçürülən optik təsvirin əldə edilməsi prosesi;
- sonar tədqiqatı sonar tərəfindən həyata keçirilən müxtəlif su obyektlərinin dibi haqqında məlumat əldə etməyə imkan verir.
Topoqrafik tədqiqat və geodeziya işlərinin məqsədi
Tikintidən əvvəl geodeziya işləri, eləcə də sonrakı tədqiqatlar tələb olunur. Birincilər məsafələrin, hündürlüklərin və bucaqların dəqiq göstəricilərini əldə etmək, sahənin sahəsini, sərhədlərini və coğrafi koordinatlarını müəyyən etmək üçün lazımdır. Amma peşəkar topoqrafik tədqiqat ilə aparılırtikinti və digər ərazilərin xəritə və diaqramlarının yaradılması məqsədi. Onun köməyi ilə siz ərazinin dəqiq rəqəmsal 3D modelini qura bilərsiniz. Çox vaxt geniş miqyaslı çəkiliş istifadə olunur. Onun sayəsində landşaft dizaynlarını tərtib etmək, baş planları yeniləmək və çertyojları tərtib etmək mümkün oldu.
Topoqrafik tədqiqatların aparılması proseduru
Tikinti sahəsində geodeziya işləri aparmaq lazımdırsa, bütün lazımi hazırlıq işlərini bacarıqla başa çatdırmaq üçün belə bir prosedurun aparılması qaydasını bilməlisiniz. Topoqrafik tədqiqatın aparılması bir neçə ardıcıl mərhələdən ibarətdir:
- Hazırlıq. Bu işlərin yerinə yetirilməsi üçün icazənin alınması üçün müqavilə bağlanılır, lazımi sənədlər hazırlanır və aidiyyəti orqanlara baş çəkilir.
- Sahə. Hazırda çəkiliş davam edir.
- Yekun texniki hesabatın və planın tərtib edildiyi və işin təhvil verildiyi son mərhələdir.
Son mərhələdən də göründüyü kimi, müştəri bütün lazımi manipulyasiyaları etdikdən sonra hazır topoqrafik plan və ətraflı hesabat alır. Bilmək vacibdir ki, topoqrafik tədqiqatın ümumi dəyəri və keyfiyyəti tamamilə saytın topoqrafiyasının və onun sahəsinin xüsusiyyətlərindən asılıdır, buna görə də ilkin geodeziya xidmətlərini tam həcmdə sifariş etmək tövsiyə olunur. Yalnız bu halda işin nəticələri mütəxəssislər üçün sonrakı topoqrafik tədqiqatı asanlaşdıracaq.
